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Coût de la visualisation architecturale 3D en France
Quel est le tarif d’un rendu 3D architectural en France ?
Le prix d’une image de rendu 3D de qualité professionnelle en France varie considérablement selon la complexité du projet et l’expertise du prestataire. Pour une estimation générale, les tarifs moyens se situent généralement entre 800 € et 2 200 € par image fixe pour un projet standard.
Pour les projets complexes (programmes immobiliers, équipements publics, bâtiments industriels), le budget peut s’échelonner de 2 000 € à 12 000 € selon le nombre de vues, le niveau de détail et les spécifications techniques requises.
Guide des tarifs pour la visualisation 3D en France
| Prestation | Prix (€, hors TVA*) | Délai indicatif | Description | Exemples de projets typiques en France |
|---|---|---|---|---|
| MODÉLISATION ARCHITECTURALE | ||||
| Faible Complexité | 400 – 600 € | 3-5 jours | Volume simple, toit basique, peu de détails de façade. | Maison unifamiliale, extension, projet résidentiel standard. |
| Complexité Moyenne | 600 – 850 € | 5-7 jours | Articulation modérée de la façade, intérieurs simplifiés. | Immeuble R+2, maison contemporaine, petit projet immobilier. |
| Haute Complexité | 850 – 1 300 € | 7-10 jours | Détails patrimoniaux, façades complexes, structures innovantes. | Rénovation de bâtiment classé (ville haute), immeuble de standing, siège d’entreprise. |
| RENDU EXTÉRIEUR | ||||
| Faible Complexité | 650 – 950 € | 5-8 jours | Vue simple, environnement basique, éclairage standard. | Maison individuelle pour demande de permis d’urbanisme. |
| Complexité Moyenne | 950 – 1 500 € | 7-10 jours | Détails réalistes, aménagement paysager partiel, intégration contextuelle. | Lotissement, bâtiment institutionnel (crèche, administration), commerce. |
| Haute Complexité | 1 500 – 2 500 € | 10-15 jours | Architecture complexe, environnement complet et détaillé, photoréalisme poussé. | Immeuble de bureaux (Kirchberg, Cloche d’Or), projet hôtelier, programme immobilier mixte. |
| VUE AÉRIENNE (PHOTOMONTAGE) | 1 500 – 2 800 € | 10-15 jours | Intégration précise dans une photo réelle pour évaluer l’impact visuel dans son environnement urbain ou naturel. | Projet d’envergure à Luxembourg-Ville, Esch-Belval, ou intégration paysagère. |
| RENDU INTÉRIEUR | ||||
| Intérieur Résidentiel | 700 – 1 100 € | 5-9 jours | Ambiance lifestyle, matériaux haut de gamme, lighting design. | Cuisine, living, salle de bain dans un appartement ou une maison de standing. |
| Intérieur Commercial/Public | 1 000 – 1 900 € | 7-12 jours | Espace fonctionnel, branding, mobilier sur mesure, flux des usagers. | Restaurant, hôtel, espace de coworking, showroom automobile, clinique privée. |
| PLANS 3D | 600 – 1 000 € | 5-10 jours | Plan masse 3D ou vue axonométrique explosée pour une compréhension immédiate du projet. | Promotion immobilière de prestige, aménagement d’espace, présentation à l’investisseur. |
| ANIMATION 3D | ||||
| Animation Standard | 110 – 180 €/seconde | 3-5 semaines | Parcours cinématographique complet avec modélisation, texturage et rendu de haute qualité. | Film de promotion pour un programme neuf, visite virtuelle d’un bien d’exception. |
| Animation Temps Réel/VR | Sur devis | Variable | Expérience interactive en temps réel pour une immersion totale. | Présentation client en réalité virtuelle pour un promoteur, application pour salon. |
hors TVA : La TVA en France est de 17% (applicable aux services de graphisme et de communication). Les prix sont indiqués hors TVA pour les professionnels.
Applications principales de la 3D architecturale en France
Démarches administratives
Présentation des demandes de permis de construire
Conformité avec les PLU (Plans Locaux d’Urbanisme)
Consultation des Architectes des Bâtiments de France (ABF)
Commercialisation immobilière
Vente sur plan pour les promoteurs
Présentation aux investisseurs
Marketing digital pour l’immobilier
Conception architecturale
Validation des choix techniques
Présentation aux maîtres d’ouvrage
Participation à des concours
Facteurs impactant le prix
Complexité architecturale
Simplicité des volumes vs. formes organiques
Présence d’éléments patrimoniaux
Niveau de détail requis
Exigences techniques
Résolution des images
Qualité des textures et matériaux
Effets lumineux et atmosphériques
Choix du prestataire
Freelance vs. studio spécialisé
Expérience et portfolio
Localisation géographique
Optimisation du budget
Pour maximiser votre investissement :
Préparez des documents techniques complets (plans, élévations)
Définissez clairement les angles de vue souhaités
Validez en amont les ambiances et matériaux
Établissez un calendrier réaliste
Conclusion
La visualisation 3D architecturale représente un investissement stratégique pour la réussite de vos projets en France. En moyenne, prévoyez un budget entre 5% et 15% du coût total des études architecturales pour la partie visualisation.
Pour obtenir un devis précis, nous vous recommandons de :
Solliciter plusieurs prestataires
Fournir un brief détaillé
Comparer les portfolios et références
Valider les méthodologies de travail
Les prix indiqués sont des fourchettes moyennes constatées sur le marché français et peuvent varier selon la complexité réelle de chaque projet.
